本網訊?。ㄓ浾哧悂問|通訊員朱金）剛剛過去的11月，全區新批預（銷）售商品房2238套，面積25.46萬平方米，環比增長223.51%，是今年以來新批預（銷）售商品房最多的月份。

商品房銷售繼續保持熱銷態勢。11月份，共計銷售商品房1097套，面積13.08萬平方米，環比增長7.66%，銷售金額19.74億元。其中住宅1060套（市區683套），面積12.84萬平方米（市區8.03萬平方米）；商辦類面積0.24萬平方米（市區0.2萬平方米）。

1至11月，全區共計銷售13195套，面積160.78萬平方米，同比增長27.25%，銷售金額258.52億元，同比增長45.92%；其中住宅12811套，面積157.84萬平方米；商辦類面積2.93萬平方米。市區共計銷售11089套，面積132.57萬平方米，同比增長19.36%，銷售金額230.96億元，同比增長39.81%。全區新批預（銷）售商品房14106套，面積167.78萬平方米，同比增長61.17%。

商品房銷售的增長，拉動了開發商建設速度的提升，部分開發商從拿地到預售不超過半年。前11個月，全區商品房新開工面積達223.34萬平方米，其中城區新開工面積164.66萬平方米。全區商品房已竣工面積達105.55萬平方米，其中城區商品房竣工面積93.78萬平方米。

上月二手房交易環比有增長，但整個二手房交易繼續低迷，呈現有價無市的態勢。11月，二手商品房交易發證724套，面積7.19萬平方米，環比增長23.97%。1至11月，二手商品房交易發證7094套，面積69.23萬平方米，同比減少27.87%。其中住宅交易發證6636套，面積66.62萬平方米，同比減少25.1%；商業89套，面積0.67萬平方米；辦公369套，面積1.93萬平方米。

商品房價格相對平穩。11月份全區商品住宅成交均價為每平方米15119元，環比減少5.99%，同比增長6.24%；不含全裝修住房及別墅均價為每平方米8483元，環比減少8.89%，同比增長2.94%。11月份城區商品住宅成交均價為每平方米18035元，環比增長2.6%，同比增長14.03%；不含全裝修住房及別墅均價為每平方米9985元，環比增長3.23%，同比增長3.53%。